Energieausweis (Bedarf & Verbrauch)

Der Energieausweis ist bei Verkauf, Vermietung oder Neuverpachtung von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Wir erstellen sowohl Bedarfsausweise (auf Basis einer technischen Gebäudeanalyse) als auch Verbrauchsausweise – für Wohn- und Nicht-Wohngebäude.

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?

	Bedarfsausweis	Verbrauchsausweis
Grundlage	Technische Analyse von Gebäudehülle und Anlagentechnik	Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre
Aussagekraft	Objektiv, nutzerunabhängig	Abhängig vom Verhalten der Bewohner
Pflicht bei	Gebäuden mit bis zu 4 Wohneinheiten und Bauantrag vor 1977 (ohne Nachweis WSchV 77)	–
Empfehlung	Bei Verkauf und geplanter Sanierung	Bei großen, gleichmäßig genutzten Gebäuden

Nicht sicher, welcher Ausweis für Ihr Gebäude zulässig und sinnvoll ist? Wir prüfen das kostenlos vorab.

Wann brauchen Sie den Energieausweis?

• Verkauf einer Immobilie – der Ausweis muss bereits bei der Besichtigung vorliegen,
• Neuvermietung oder Neuverpachtung,
• Immobilienanzeigen – die energetischen Kennwerte sind Pflichtangaben in jedem Inserat,
• Aushangpflicht in bestimmten öffentlichen und stark frequentierten Gebäuden.

Fehlt der Ausweis oder ist er fehlerhaft, drohen Bußgelder. Ein Energieausweis gilt 10 Jahre – danach, oder nach umfassender Sanierung, wird ein neuer benötigt.

So schnell geht’s

Für den Verbrauchsausweis benötigen wir lediglich Ihre Abrechnungen und einige Gebäudedaten – die Erstellung ist meist innerhalb weniger Tage möglich. Für den Bedarfsausweis nehmen wir Ihr Gebäude vor Ort auf. Beide Ausweise werden nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erstellt und erhalten eine amtliche Registriernummer.

Ob ein neuer Energieausweis erforderlich ist, hängt vom Anlass und den gesetzlichen Voraussetzungen ab. Wir prüfen, welcher Ausweis für Ihr Gebäude geeignet ist.